HARDENBERG – Goed nieuws voor wie de woningmarkt in de gemeente Hardenberg wil betreden. De gemeenteraad heeft besloten de maximale aankoopprijs voor de Starterslening fors te verhogen naar € 329.000. Daarnaast wordt er extra budget vrijgemaakt om meer inwoners aan hun eerste woning te helpen.
Door de aanhoudende stijging van de huizenprijzen vallen starters steeds vaker buiten de boot. Om hen een steuntje in de rug te geven, heeft de gemeente de verordening aangepast. De nieuwe grens is vastgesteld op 70% van de huidige NHG-norm (Nationale Hypotheek Garantie).
Meebewegen met de markt
Een belangrijke vernieuwing is dat de maximale koopprijs voortaan automatisch meestijgt met de landelijke NHG-grens. Hiermee wil Hardenberg voorkomen dat de regeling snel achterhaald is door inflatie of prijsstijgingen op de woningmarkt. Mocht de NHG-grens in de toekomst wijzigen, dan verandert de limiet voor de Starterslening in Hardenberg direct mee.
Meer budget voor vijftig starters
De gemeente verwacht dat de versoepeling van de regels zal leiden tot een stormloop aan aanvragen. Om aan die vraag te voldoen, is de portemonnee getrokken:
- Bovenop het reeds gereserveerde miljoen voor 2026, wordt een extra bedrag van € 600.000 beschikbaar gesteld.
- Met dit totale budget van 1,6 miljoen euro verwacht de gemeente dit jaar ongeveer 50 starters te kunnen financieren.
Wat houdt de Starterslening in?
De Starterslening is bedoeld om het gat te dichten tussen de maximale hypotheek bij de bank en de werkelijke prijs van een woning.
De feiten op een rij:
- Maximumbedrag: De lening bedraagt maximaal € 30.000.
- Voordeel: De eerste drie jaar betaalt de koper geen rente en geen aflossing.
- Type woning: De regeling geldt voor zowel bestaande bouw als nieuwbouwwoningen.
De gemeenteraad benadrukt dat het essentieel is dat inwoners de kans krijgen om in hun eigen vertrouwde omgeving te blijven wonen. “Het is belangrijk dat starters een eerlijke kans krijgen op een betaalbare woning,” aldus de achterliggende gedachte van de raad.
Inwoners die gebruik willen maken van de regeling kunnen de voorwaarden bekijken en hun aanvraag indienen via de website van de gemeente Hardenberg.
